ハイホーム五反田

  • 東京都品川区西五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,100万円
85.5万円/㎡
相場
3,248万円
89.6万円/㎡
1,264
2,587
3,909
5,232
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,909万円
71.4万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ハイホーム五反田
3,100万円（85.5万円/㎡）/ 3階 / 36.24㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は78.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/213,100万円85.5万円3階 36.24㎡ 1R-
2025/08/161,780万円65.1万円2階 27.34㎡ 1R北西
2025/07/071,680万円68.6万円4階 24.5㎡ 1R南西
2025/06/281,780万円72.7万円4階 24.5㎡ 1R南西
2025/06/092,780万円89.1万円5階 31.2㎡ 1DK南東
2025/05/232,880万円92.3万円5階 31.2㎡ 1DK南東
2025/05/111,319万円76.3万円6階 17.29㎡ 1R-
2025/05/011,319万円76.3万円7階 17.29㎡ 1R-
2025/04/162,930万円93.9万円5階 31.2㎡ 1R南東
2025/04/153,280万円82.8万円3階 39.59㎡ 1R南
2025/02/251,319万円94.2万円7階 14㎡ 1R-
2025/02/251,110万円66.4万円6階 16.72㎡ 1R南西
2024/12/261,319万円94.2万円6階 14㎡ 1R-
2024/12/031,280万円76.6万円6階 16.72㎡ 1R南西
2024/08/201,550万円63.3万円2階 24.5㎡ 1R南西
2024/08/021,590万円64.9万円2階 24.5㎡ 1R南西
2024/08/013,100万円85.5万円3階 36.24㎡ 1R北西
2024/07/022,600万円71.7万円4階 36.24㎡ 1R南西
2024/06/081,600万円65.3万円2階 24.5㎡ 1R南西
2024/06/082,820万円77.8万円4階 36.24㎡ 1R南西
2024/06/021,680万円68.6万円2階 24.5㎡ 1R南西
2024/05/211,750万円71.4万円2階 24.5㎡ 1R南西
2024/05/093,280万円90.5万円3階 36.24㎡ 1R西
2024/05/022,900万円80.0万円4階 36.24㎡ 1R南西
2024/02/072,780万円70.2万円4階 39.59㎡ 1R南西
2023/11/262,888万円72.9万円4階 39.59㎡ 1R南
2023/11/181,980万円80.8万円3階 24.5㎡ 1K南
2023/09/103,280万円82.8万円3階 39.59㎡ 1R-
2023/08/263,080万円77.8万円4階 39.59㎡ 1R南
2023/08/241,319万円94.2万円6階 14㎡ 1R北西
2023/08/243,180万円80.3万円4階 39.59㎡ 1R南
2023/06/183,380万円85.4万円3階 39.59㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は90.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 3,100万円85.5万円36.24㎡1R3階 / 7階建 -1983年56戸SRC
2024/04/16東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 4,000万円97.3万円41.1㎡1DK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2023/10/17武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,080万円104.6万円38.99㎡1LDK2階 / 5階建 南西1982年46戸RC
2025/01/18グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円95.6万円34.31㎡1DK6階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2023/08/24ロジマン武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,290万円106.1万円31.02㎡1DK3階 / 6階建 南東1988年89戸RC
2025/07/03中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,080万円71.1万円29.26㎡1DK2階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/05/08ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,480万円67.0万円36.99㎡1DK2階 / 7階建 北西1979年44戸SRC
2024/03/30ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,950万円69.2万円42.62㎡2DK5階 / 6階建 西1979年18戸RC
2024/10/09MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,480万円101.4万円44.16㎡1DK3階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2024/09/09マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,180万円96.4万円32.99㎡1LDK+WIC4階 / 5階建 南西1981年26戸RC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2025/01/18セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,880万円102.2万円37.97㎡2DK6階 / 7階建 南1984年30戸RC
2025/05/03トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 2,600万円84.5万円30.78㎡1DK2階 / 9階建 北東1979年101戸SRC
2025/07/24ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,699万円83.3万円32.4㎡1DK3階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2025/01/16ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,120万円106.7万円29.25㎡1R1階 / 5階建 -1981年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は品川区の平均と比較して10.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
品川区
95.9万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名ハイホーム五反田
所在地東京都品川区西五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩2分
築年月1983年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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