1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
78.1万円/㎡
前年比-15.4%
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ハイホーム五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩2分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,512万円
88.7万円/㎡
1,834
2,953
4,071
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,512万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜4,071万円
74.6万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月15日
ハイホーム五反田
3,280万円（82.8万円/㎡）/ 3階 / 39.59㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 3,280万円 | 82.8万円 | 3階 | 39.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/05 | 3,100万円 | 85.5万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/04 | 1,290万円 | 74.6万円 | 6階 | 17.29㎡ | 1R | - |
| 2026/02/13 | 1,680万円 | 61.4万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/29 | 1,780万円 | 65.1万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/22 | 2,600万円 | 83.3万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 68.6万円 | 4階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,780万円 | 72.7万円 | 4階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,780万円 | 89.1万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,880万円 | 92.3万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,319万円 | 76.3万円 | 6階 | 17.29㎡ | 1R | - |
| 2025/05/01 | 1,319万円 | 76.3万円 | 7階 | 17.29㎡ | 1R | - |
| 2025/04/16 | 2,930万円 | 93.9万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,110万円 | 66.4万円 | 6階 | 16.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,319万円 | 94.2万円 | 7階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/12/26 | 1,319万円 | 94.2万円 | 6階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/12/03 | 1,280万円 | 76.6万円 | 6階 | 16.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/20 | 1,550万円 | 63.3万円 | 2階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,590万円 | 64.9万円 | 2階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,100万円 | 85.5万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/02 | 2,600万円 | 71.7万円 | 4階 | 36.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,600万円 | 65.3万円 | 2階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,820万円 | 77.8万円 | 4階 | 36.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,680万円 | 68.6万円 | 2階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,750万円 | 71.4万円 | 2階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,280万円 | 90.5万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/02 | 2,900万円 | 80.0万円 | 4階 | 36.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,780万円 | 70.2万円 | 4階 | 39.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,888万円 | 72.9万円 | 4階 | 39.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/18 | 1,980万円 | 80.8万円 | 3階 | 24.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/10 | 3,280万円 | 82.8万円 | 3階 | 39.59㎡ | 1R | - |
| 2023/08/26 | 3,080万円 | 77.8万円 | 4階 | 39.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,319万円 | 94.2万円 | 6階 | 14㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 80.3万円 | 4階 | 39.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/18 | 3,380万円 | 85.4万円 | 3階 | 39.59㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は88.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 3,280万円 | 82.8万円 | 39.59㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/20 | リベルテ西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 2,480万円 | 68.5万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 駅分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/16 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 2,980万円 | 90.8万円 | 32.82㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,688万円 | 74.0万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/03 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 95.6万円 | 34.31㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 100.1万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,200万円 | 69.2万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/09 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 101.4万円 | 44.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/09 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/20 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 3,698万円 | 95.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は品川区の平均と比較して6%割高です。
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